При составлении проекта учитывается рельеф, величина участка, так как, существуют нормы СНиП наружного водоснабжения, канализации, регламентирующие отстранение возводимых объектов от жилья, проезжих дорог, соседних участков, водохранилищ, рек, взрослых деревьев. Наружные сети водоснабжения, канализации могут закладываться на этапе котлована, цокольного этажа, по окончании строительства коробки. Однако, лучше закладывать гильзы для выхода канализации, входа водопровода при заливке фундамента.
Монтаж водоснабжения происходит от скважины к дому на глубине промерзания почвы. Дополнительная теплоизоляция избавит от проблем в холодные бесснежные зимы.
Трубы канализации укладывают от дома к септику, соблюдая уклон 3 градуса, скругляя углы 90˚ двумя участками по 45˚, оборудуя каждый поворот смотровым колодцем. Вода из скважины нагнетается насосом, в канализационных трубах движется самотеком. В некоторых случаях используется принудительная канализация (сложный рельеф).
Водоснабжение, канализация дома должны быть максимально ремонтопригодны, в противном случае резко увеличивается количество земляных работ, обслуживание систем становится неудобным. В первом случае достаточно качественной песчано-гравийной подушки (защита от сил пучения), дополнительного утепления (гарантия от промерзания в случае сезонной эксплуатации). Для канализации необходимы сборные смотровые колодцы. Лоток устанавливают на дно котлована, обвязывают трубами, оставляя в каждой из них отверстие либо прерывая в колодце. На него одевается гофротруба из ПНД, ППЭ, обрезается по уровню земли, оборудуется пластиковым, полимерно-песчаным люком с декоративной крышкой.
